Với tốc độ đô thị hóa nhanh, phần lớn dân cư ồ ạt đổ về trung tâm, tạo nên tình trạng ùn tắt giao thông, khan hiếm quỹ đất nội thành, kéo theo các vấn đề nổi cộm hiện nay như: ô nhiễm môi trường lên đến mức báo động, các tệ nạn xã hội tràn lan,… 

UBND TPHCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hoàn chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc TPHCM. Hướng điều chỉnh nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng, ngập ún tại các vùng trũng trong thành phố.

quy hoach khu Tay Bac
Hình 1: Quy hoạch khu Tây Bắc

Theo quy hoạch, Khu Tây Bắc sẽ là một trung tâm cấp thành phố với các chức năng: dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí. Đồng thời sẽ là khu đô thị hiện đại, phát triển sinh thái đồng bộ với cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.  Mục tiêu đến năm 2022 nơi đây sẽ hình thành các khu đô thị có môi trường sống lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển bền vững, với thế mạnh vị thể là cửa ngõ phía Tây Bắc, sẽ trở thành đầu mối thương mại, liên kết vùng kết nối trong và ngoài Thành phố Hồ Chí Minh.

Nằm trong trọng điểm phát triển kinh tế vùng, với các tuyến đường huyết mạch QL22, tỉnh lộ 8, vành đai 2, 3, 4 tạo cầu nối kinh tế giữa Long An – Tây Ninh – Bình Dương, Củ Chi đang là huyện có quỹ đất rộng với tiềm lực thu hút các nhà đầu tư về triển khai dự án như: Vingroup, Novaland,… khu đô thị, khu công nghiệp, khu làng Đại Học Quốc Tế,…

ban do cau vuot cu chi
Hình 2: Hạ tầng cơ bản khu vực Tây Bắc TPHCM

Đặc biệt chủ trương xây dựng cao tốc Mộc Bài – TP. HCM với tổng số vốn lên đến hơn 15.000 tỷ đồng được chia làm hai giai đoạn, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Chiều dài toàn tuyến đường cao tốc khoảng 53,5km với điểm đầu giao với đường Vành đai 3 thuộc huyện Hóc Môn, TP.HCM và điểm cuối kết nối vào Quốc lộ 22 khu vực cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh để tạo thành một mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông đối ngoại và trở thành cửa ngõ ra vào TP.HCM.

cao toc moc bai - tphcm
Hình 3: Hạ tầng dự kiến Cao Tốc TPHCM – Mộc Bài

Đồng thời, Củ Chi cũng là khu vực kết nối các trung tâm kinh tế, cửa khẩu và các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế của vùng và khu vực ASEAN (Bangkok – Phnom Penh – TP.HCM)

LH tư vấn pháp lý và quy hoạch: 0786 00 72 720911 039 738

Những cú hit về hạ tầng kỹ thuật, cơ sở dịch vụ đã khiến giá đất nền Củ Chi tăng chóng mặt với con số lên đến 197% từ Q1/2014 – Q1/2019 (theo FBNC). Là điểm đến của đại đa số các nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu ở thực. Theo khảo sát của CBRE, Savills Việt Nam, xu hướng nhu cầu biệt thự nghỉ dưỡng ở vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đang lên ngôi trong thời gian gần đây. Nắm bắt được xu thế này, các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) đang “săn lùng” các dự án hiện đang ăn khách này.

Chỉ với lô diện tích 6x15m (90m2) có giá bán trên thị trường dao động chỉ từ 1,2 tỷ đồng, tại khu vực dự án cao tốc Mộc Bài – TP. HCM, cách thị trấn Củ Chi 3km với đầy đủ tiện ích, hạ tầng phục vụ nhu cầu sống, vui chơi, giải trí hàng ngày. Cộng thêm khoảng chi phí xây dựng hoàn thiện trung bình 5 triệu đồng/m2, 1 trệt 1 lầu, khách hàng đã có ngay trong tay hộ khẩu thành phố, căn biệt thự vườn với thiết kế riêng, độc đáo nhưng giá xấp xỉ chỉ bằng nhà cấp 4 tại các tỉnh lân cận.

phu my hung 2
Hình 4: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2 (dự kiến)
phu my hung 2
Hình 5: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2 (dự kiến)

Hiện Củ Chi đang là khu vực có giá đất mềm hơn so với mặt bằng chung của TP. HCM, Long An, Bình Dương, mất thêm khoảng một giờ di chuyển giờ về trung tâm, khách hàng đã có thể tận hưởng được môi trường sống xanh – sạch ngay tại nơi mình sống nhưng vẫn hiện đại để an cư lạc nghiệp lâu dài.

Quý khách hàng liên hệ trực tiếp bộ phận CSKH để được tư vấn

Ms Bảo Phương: 0786 00 72 72 – 0911 039 738

Please follow and like us:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *